保利海口秀英港项目被关闭网签系统限制销售，因不规范宣传

澎湃新闻记者 李晓青 

8月14日，《海南日报》报道称，8月12日，海口市住房和城乡建设局和海口市工商局检查发现保利秀英港（中央海岸）项目在销售过程中，存在销售宣传不规范情况，海口市住建局立即关闭该项目网签系统限制销售，并现场下达限期整改通知，要求开发企业迅速整改及配合相关部门进行调查。海口市工商局对该项目涉嫌发布违法广告也及时介入调查。

值得注意的是，保利中央海岸项目早在2016年就曾因违规销售等问题被调查过。

据新华网2016年10月13日援引从海南省政府相关会议上获悉的内容，海南两家房地产项目因违规销售等问题被调查。这两家房地产企业是海南“天伦·誉海湾”和保利中央海岸项目。据调查这两个项目存在发布不实或虚假广告、违规认筹、零首付等问题被海口市工商部门介入。

保利秀英港项目地块是保利地产在2014年10月斥资11.9亿元拿下的。

当时，保利以11.9亿元的价格在海口秀英港拿下7宗合计16.78万平方米的地块。在秀英港的项目建成后，秀英港将分为八个功能区——旅游观光与度假区、豪华邮轮母港区、短途客运港区、商业娱乐综合区、码头支持系统维修区、旧港改造区以及居住和商住混合区。同时还将为豪华邮轮母港区建立配套的集超星酒店、旅游购物、休闲广场、公园为一体的功能区，预计到2020年底全部投入运营，该项目包括陆域规划用地面积约47余万平方米及规划填海造地约13万平方米。

早在2014年5月份，保利（三亚）房地产开发有限公司就和秀英区政府签署了《海口港秀英片区地块及旅游岛项目拍卖交易合同》，计划投资175亿元在秀英港片区建设地上建筑面积约118万平方米，包括居住、商务、娱乐、休闲为一体的大型滨海度假城市综合体。其中，商办和住宅类建筑面积占比分别为55%和45%。

海口市住建局表示，为贯彻落实党中央、国务院房地产调控决策部署，确保海口市房地产市场平稳健康发展，结合住建部等7部委联合印发的《关于在部分城市先行开展打击群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，海口市持续加大市场秩序专项整治工作力度，住建、工商、物价等多部门持续联合开展拉网式排查工作，重点打击侵害群众利益的房地产市场违法违规行为。截至7月底已持续对17家存在违法违规行为的企业给予处罚。

海口市将继续强化多部门联合执法，重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面的房地产市场违法违规行为查处力度，坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、投诉受理和主动监管并重，建立房地产市场监管长效机制，切实维护人民群众合法权益。

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