“小区开民宿当前基本上处于灰色地带，大多经不起法律层面的认真推敲，因此留下种种安全隐患及问题。一旦出事，将是小区公共安全的难以承受之重。不能让小区开民宿成为灰色运营，亟须将此纳入监管的范畴，明晰‘民宿’的法律概念，明确民宿经营者的权利与义务。对于民宿的经营区域、经营规模等作出翔实规定，然后再明确有关部门的监管义务，让民宿在安全有序中发展。”刘爱国说。

首个涉及民宿的国家行业标准《旅游民宿基本要求与评价》在去年10月1日正式生效，标准对民宿基础性的卫生、安全、服务方面作出了规范。

“民宿标准只是推荐性标准，不是强制性规定，更算不上法律法规，因此效力有限，更多的作用还是为经营者和服务者的行业自律与自治提供基本的规范参考。”中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏说。

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