花旗银行也在其最新的研究报告中表示，伴随着2017年优异的财务表现，融创已经进入一个利润快速增长的轨道，预期2018-2020年可实现50%的年均复合增长率，巨大的土地储备价值将持续释放，花旗重申对融创的买入评级，并将目标价由40.8港币/股大幅提升至48.1港币/股。

此外，中金将融创中国目标价上调9%至38.7元，评级由“持有”升至“买入”。中金称，融创拥有丰富的优质土地储备，2018年销售额预计将增长52%至66%，见5500亿至6000亿元人民币。在可销售资源的2万亿元人民币中，该行估计，融创2018年的销售额将超过8000亿元人民币。尽管一、二线城市的平均销售价格下降，销售毛利率一直维持在25%左右，受益于土地成本每平方米4700元人民币，即不到平均售价的30%。

多元发展 努力做行业标杆企业

融创中国董事会秘书高曦曾在公司2017年度业绩发布会上表示，融创中国把2018年合同销售额目标定在4500亿元，有信心实现保守的销售目标。董事会主席孙宏斌则进一步表示，2018年的首要任务就是保证公司“绝对安全”，下一步将控制买地节奏、降低负债率及去杠杆，最终达到控制风险。

数据显示，2018年上半年，集团实现合约销售金额1941.9亿元(其中，合同销售金额为1915.3亿元，预订销售金额为26.6亿元)，同比增长74%；合约销售面积约1211.9万平方米，合约销售均价约16020元/平方米。2018年上半年，归属于公司的权益合约销售金额为1396.4亿元，权益合同销售金额为1378.0亿元(同比增长84%)。

据了解，在发展过程中，融创中国坚持高端精品战略，其中“壹号院”、“桃花源”、“府系”等标杆产品在全国多个核心城市实现落地。2017年，融创中国还以438.44亿元收购万达13个文化旅游项目，并受让乐视网、乐视致新、乐视影业部分股权，在高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型基础上，增加了文旅地产开发，产品线持续丰富，呈现多元化发展格局。

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