据悉，该项目位处金融街-丽泽商务区一线和三环交汇的枢纽位置，和院是主要产品形态。实际上，早在2013年7月份，懋源地产以总代价17.7亿元、配建3.8万平方米公租房的代价获得，溢价率达到35%。彼时，由于所处地段极为优越，竞争异常激烈，竞拍当天有15家开发商参与争抢。最终，剔除保障房部分，其商品房楼面价高达45819元/平方米，成为当年北京楼面单价最高的地块，因此被称为“夏家胡同地王”。

据懋源地产总经理助理、营销策划总监刘强介绍，拿下璟岳地块后，懋源一直在潜心精研产品，产品定位上力求契合高端阶层的商务、生活相关，以城市核心区位低密别墅去实现高端阶层对交通半径、时间成本、生活品质诉求的“三位一体”。最终，懋源在北京住宅市场进一步细分的时代，在核心区推出了城市低迷住宅璟系豪宅。

“近年来，高端客群回归城市核心区置业的趋势越来越明显，原来是高端公寓形态的’平墅’契合了这一趋势。”郭毅表示，懋源·璟岳这一城市核心别墅的出现，会给高端客群带来更高阶的选择。

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