供应量增加

2018年上半年，全国房地产开发投资以及商品房供应量均有所增加，为二手房市场提供更多增量空间。根据7月16日发布的《2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》，1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资38990亿元，增长13.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。

住宅、办公楼等销售情况出现一定分化。2018年1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额为66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长5.7%。地区方面，东部、东北地区有所下滑，西部、中部有所上升。

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