不仅如此，租房分期的便利也是有条件的。比如某租房分期平台协议显示，租户中途退租或转租，算违约，违约金将按照剩余房租总额的10%收取。这就意味着，一旦使用租房分期，很多用户中途住得不舒服，或者临时工作变动需要换房的话，除了要给中介支付至少一个月的房租做为违约金外，还需要另外给租房分期平台支付违约金。举例来说，如果租户贷款6万签了一年协议，只住了1个月的话，他光支付给分期平台的违约金就高达5500元。

此外，目前很多宣称低利息低手续费的平台，逾期费用都相当高。比如，某平台每日逾期费是贷款总额的万分之五，如果你贷款了10万块钱，每月光逾期费就1500块；也有的平台每日逾期费用按照每月还款额（月租金和月服务费）的1.5%收取，按每月要还款5000来算的话，逾期一天就要交75元逾期费。另外，不少分期平台都会上征信，一旦逾期的话，征信会“花”，严重的还会上征信黑名单，影响以后买房买车等。

眼看毕业季又来临，对广大即将踏入社会、开始租房之旅的应届毕业生而言，怎么才能防止被骗呢？融360分析师认为，不想租房被骗，需要从以下三点防范：

一是房源选择要慎重。最好能跟房东直租，或者通过正规渠道、大中介选择房源，尽量避免一些个人二房东，尤其那些看上去流里流气、地痞流氓气比较重的个人包租的，一定要小心。

租房前可以通过所在地住房和城乡建设委员会官网查询违规中介情况。一般住建委官网每月都会公布投诉最多的房产中介，选择中介时一定要避免。另外，也可以通过住建委官网“房地产经纪机构查询”一栏，查找你打算合作的房产中介，凡是查询不到的中介机构，都属于没有在住建部门进行备案的“黑中介”，一定要慎选。

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