均价低于一期二手房价格

事实上，华润城是深圳继招商双玺、万科蛇口公馆后第三个摇号的选房项目。限价下的摇号进一步刺激了购房者购买新房的情绪，一些市民正寻找着看似无风险的赚钱机会。

多位业内人士及购房者均表示，这次摇号比较公平公开，不过也有购房者表示很无语，“700多套房源为啥认筹快7000人，这真的是拼运气。”

而华润城因其位置、学位和价格的优越性以及相对较多的房源，引发的关注人群数更多。

资料显示，华润城位于深圳南山区深南大道与铜鼓路交汇处，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400余栋，体量之大，名列深圳在建城中村旧改之最。

据悉，6月21日晚，深圳华润城三期获得备案许可，此次备案房源770套，其中住宅741套。同时“深圳华润城”微信公众号公布的销售方案显示，本次三期共741套住宅，户型分别为89平方米、150平方米和190平方米，包括1栋A座/B座、2栋和6栋住宅。其住宅备案单价在75295~92664元/平方米间，备案均价为85524元/平方米。本次选房将采用线上“诚意登记”“公正摇取选房顺序号”，线下“公证选房”的方式，诚意金为200万元。

安居客和链家网显示，华润城润府一期二手房挂牌价为10万~11万元/平方米，最高13万元/平方米；另外，周边二手房均价普遍在9万元/平方米左右。链家网还显示，大冲城市花园二手房5月挂牌均价为9.4万元/平方米；英伦名苑一期二手房5月参考均价不到8万元/平方米。

新房二手房价格倒挂让众多购房者持有“买到即赚到”的心理，纷纷碰运气摇号。01号购房者坦言，其之前没关注华润城，此次是家里人看到才考虑来碰一下运气的，运气真的很重要。

但也并不是每个人的运气都很好，一名南山白石洲过来的朱女士告诉记者，自己是看中华润城的学位房，但是在5000多号摇号，不抱希望了，离得近就过来看看。家里房子多也不差钱，原打算买来给孙子上学用，结果摇号太靠后了，准备继续看看带学位房的其他楼盘。

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