根据链家发布的数据来看，长沙房价近一年时间持续攀升，从9000元附近攀升至11000元。

长沙本次出台的楼市调控新政主要包含八大关键点：

1、长沙市户籍家庭在限购区域内（除浏阳市、宁乡市以外的行政区域）已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；长沙市户籍成年单身家庭和非长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

3、市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在长沙市稳定就业，或在长沙市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

4、在长沙市稳定就业且无住房的非长沙市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

5、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。

6、夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

7、在长沙市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

8、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

此外，长沙市人民政府办公厅今日印发的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中还提到，将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率。

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