易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，西安此次成为全国第一个明确对公司购房进行管控的城市。政策中明确规定，暂停企事业单位购买住房，防止公司名义炒房，这一点具有较为积极的意义，既可以为西安当前市场调控进行升级，防范各类公司名义的购房，同时也对全国市场带来影响，预计西安市场的政策后全国多个城市会在公司购房方面进行政策收紧，这一点值得关注。此外，以公司名义持有房产炒房，有损当前市场交易秩序的公平，所以未来公司购房的现象主要是指住宅持有的现象，会有较为明显的管控。针对公司购房，建议采取差异化的政策调控做法：对于库存规模偏小的城市，可以很明确禁止公司购房；对于一些库存规模高的城市，则可以在此类政策上相对宽松。同时，公司购房也应该对于此类住房的持有目的、闲置和使用状态等进行书面说明，在相关财务报告中也应该积极披露。

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