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贝壳找房谋“平台化”发展 烫平行业周期提升效率
彭永东认为，房产经纪服务环节正不断细分，而一旦将ACN网络推广开来，整个行业的效率也将大大提升。换句话说，以同在这一平台上的德佑和链家为例，接入ACN合作网络后可实现“德佑房链家卖”或“链家房德佑卖”，这不仅使用户需求与房屋更精准匹配，经纪机构整体的作业效率也得到了极大提升。截至今年5月初，德佑70%的交易都来源于通过ACN经纪人合作网络实现的联营。这一数据让彭永东信心十足，说明通过分享房源和ACN网络，可以打破品牌的界限，提升行业效率。
不过，贝壳找房自身是有准入和退出机制的，认同“真房源”原则和服务精神、相信合作共赢价值观的品牌，都可以入驻贝壳。相反，若触及上述底线，平台上的品牌会面临被清退的可能。
对此，有业内人士向《证券日报》记者表示，以平台交易额的一定比例来收费能够吸引品牌入驻，将壮大房源规模，提供更多服务及选择，进而实现客源流入。若跑通这一模式，贝壳找房平台的价值将超越链家。
对此，彭永东表示，如果能在改善用户体验、赋能行业的同时，将贝壳平台做大，将是一举三得的事情。
