跟行业内部分企业50%—60%的平均负债率相比，美的置业的负债率属于高数字行列，并且存在一定的财务风险。

截至2018年3月31日，美的置业未偿还的信托融资及其他融资安排总额共计150.56亿元，此外，其银行及其他借款达212.57亿元，并且需要在两年内完成偿还。

美的置业也在加速拓宽融资渠道。据文件显示，美的置业于2018年5月24日，美的置业取得批准发行人民币14.4亿元非公开公司债，此外，公司还于3月20日取得批准发行人民币30亿元公司债。

时代周报记者查阅招股书了解，在美的置业的业务营运，主要包括物业开发及销售、物业管理服务以及商业物业投资及营运三方面。截至2018年3月31日，公司物业开发及销售营收占总营收比例的97.5%。

在主营地产业务之外，美的地产也将试水长租公寓，并将首个项目落地美的置业广场，总体量约10万平方米，共计2000多套，预计将于2019年底入市。去年底，美的置业与碧桂园集团在碧桂园总部签署了《美的碧桂园战略合作协议书》，未来双方将在产城融合、科技小镇、智能家电、智慧家居、海外项目等细分领域进行多维度的合作。

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