而在长期关注海南楼市的北京市民王永看来，“海南限购限贷限售不断加码升级，出手难度越发加大，难买又难卖，没有了流动性，只怕‘有价无市’，房价飞涨难以持续，最终将走向理性。”

“今年3月底‘房八条’出台后，投机性炒房已无空间，而4月22日发布的‘全域限购’，更是将绝大多数非本省户籍的购房者挡在了门外。海南省调控房地产业‘壮士断腕’的决心，可见一斑。” 钟静对记者表示，在政府的强力调控下，估计市场短期内不会再泛起更大‘泡沫’，此轮楼市喧嚣过后，随着未来岛内岛外“双轨制”和“租购并举”等住房制度的不断完善，以及云南、四川等地的旅游地产项目对购房人群的分流，海南房价或进入一轮相对平静期。

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