应该说，中国房地产市场步入现在这个阶段，房屋租赁市场的需求也开始呈现多样性，有中低端需求，也有高端需求。就像万科长租公寓有经济适用的泊寓，也有家庭型高端产品翡翠书院。而泊寓作为万科长租公寓的主流产品，已有14.5万间。翡翠书院定位高端产品，数量不多但可满足少部分人群的需求，也是很正常的市场行为。

即便万科翡翠书院有“打劫”租房者之嫌，那对象也不是一般的租房客，而是这些后厂村精英，和普通大众关系不大。

相比万科项目的高租金，笔者更为关心长租客的子女能否顺利的在项目周边入学，据说目前这还是一个悬而未决的事情。相关部门在给企业做出诸多限制的同时，有些事情也应尽快落实。

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