年初北京房贷利率调查：首套上浮区间0-10% 大行额度较宽松(4)

“目前的市场交易数据依然被压抑，2017年‘认房认贷’的政策比较严厉，比如北京首套房首付比例35%，二套房的首付比例60%，严重影响成交量。另外，部分大城市周边也在限售，比如河北的北三县燕郊、廊坊、香河受到社保缴纳政策影响，这些都会相应影响购房交易。2017年交易数据总体来说，依然创新高。潜在的购房需求比较强劲，我认为需求量还是很大，受到政策调控的影响，有部分需求暂时还没有入市，不排除在2018年重新入市。”严跃进对记者称。

央行房地产信贷统计数据显示，2017年个人住房贷款余额21.86万亿元，同比增长22.2%，增速比上年末回落14.5个百分点。

在1月12日举行的中国人民银行金融统计数据发布会上，央行调查统计司司长阮健弘表示，2017年中国人民银行坚决贯彻落实党中央、国务院统一部署，严格遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，积极指导金融系统配合做好房地产调控的相关工作，加强住房信贷管理，巩固调控成果，推动建立“租售并举”的住房金融制度，促进形成房地产市场稳定发展的长效机制。