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年回报20%！一个千亿级的蓝海迅速扩张 缺口近千万间(3)
数据显示，目前国内约70%的企业缺乏专门的员工宿舍，这个比例在服务类企业中更是达到95%，周边企业员工的密集程度，也成为很多蓝领公寓企业选择房源时的重要考量指标，除此之外，完善的交通网络，也是蓝领公寓企业布局的重要依据。
美域青年社区北区总经理王权：我们一般找项目，会选择地铁或者地铁沿线，这样相对方便，而且从我们和企业的沟通来说，如果员工在上下班时间在一个小时或者在换乘两次的情况下，还是愿意接受的。
央视财经记者在调查中了解到，蓝领公寓和业主方的合同期限一般较长，一般公寓出租率达到80%以上，基本四年时间就可以收回投资成本。如果按照蓝领公寓与楼宇业主签订十年合同计算，年回报率在20%左右。随着市场的逐步成熟，资本也纷纷投向蓝领公寓。
据统计，2018年全行业融资额度突破100亿元，而在2017年还不到50亿元，成为长租公寓行业融资额增长最快的细分领域。
政策壁垒待打破 蓝领公寓市场空间大
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