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去年房地产业GDP增速居倒数第二 专家称未来应防范房价“大落”(2)
王青在接受《证券日报》记者采访时表示，2019年平衡好房地产行业稳增长和防风险关系的要点在于：如果此前的房地产调控主要是针对房价“大起”，那么，下一步就要有意识地将防范房价“大落”纳入政策储备，并着重防范房地产市场异常波动和引发金融体系共振。为此，首先要保持货币政策松紧适度，避免房地产市场融资环境过度紧缩，造成流入资金大幅下滑；其次，落实“因城施策”，对部分房地产市场明显下滑的区域，要在调控政策方面适度放宽，维持供需基本平衡；再者，鉴于棚改政策对三四线城市房地产市场的巨大支撑作用，未来政策退出的节奏、幅度，包括货币化安置比例等，均要依据市场变化做灵活调整；最后，切实推进包括租售并举在内的房地产市场长效机制建设，加强市场沟通，着力消除通过大规模刺激房地产市场来稳增长的市场预期，避免高房价风险进一步累积。（本报记者 杜雨萌）
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