值得一提的是，违法建设、居住公共服务设施、公共绿地内建筑等不得改建转化为租赁型住房。与此同时，改建房源还要安全适用，按照《租赁型职工集体宿舍建筑消防安全导则(试行)》进行消防设计。

“这一方式有利于稳控房屋租赁市场，多渠道供应租赁住房。”他说。据了解，今年，转化改建项目将持续推进并形成项目清单。

公租房违规转租限制贷款

针对公租房违规转租转借的个别情况，住建部门也在多措并举进行整治，不断加强规范公租房使用监督管理，完善政策和长效机制。

近期，本市已曝光9户家庭违规信息，除了取消其各类保障房资格、退回承租房屋外，还将记入不良信用档案，5年内不允许再次申请公共租赁住房及共有产权住房。

未来，违规转租转借将付出更沉重的代价。记者获悉，市住建委已经与中国人民银行营业管理部达成意向，将违规使用公租房的家庭成员信息纳入征信系统，限制个人或中介机构的贷款等行为。

邹劲松还透露，下一步，住建部门还会将有关转租、转借等违法违规使用公租房的信息抄送其他相关部门和单位，将查实违规使用保障房家庭纳入联合惩戒备忘录名单，实行联合惩戒。

此外，公租房的使用监管也将武装上高科技系统，将全面推进人脸识别、智能门锁等技术。“新纳入保障房建设计划的公租房项目，将全部安装技防设备；在建项目在竣工前完成安装；已竣工项目未达到要求的，要在2019年7月1日前完成改建。”邹劲松说。

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