从这家内联厂开始，凭借敢闯敢试、敢为人先的改革精神和脚踏实地的努力，南岭村集体经济固定资产已从上世纪70年代末的7000元，增加至2017年的35亿元，村民年人均收入从不足100元增加到如今的15万元。

为落后产能当“房东”，还能富多久？在经历了种地和“种房”两个阶段后，南岭村在三年前开始谋划“种高科技企业”。

“一定要有高质量的发展。”张育彪告诉澎湃新闻，“2016年召开村民大会时我就说，3年转型不成功我就辞职。”

他说起一个故事：“2015年以前，南岭村每年的社区集体经济收入同比增长率都达两位数，但2015年只增加4%。我们清理一个低端的珠宝加工产业园，眼前损失了2000万元，但为发展高科技企业腾出了空间。”

这几年，南岭村社区斥资3亿设立了深圳市首个社区股份公司创投基金，先后启动了多个重点发展项目，包括清华启迪科技园项目、“南岭1983创意小镇”项目、南岭生物医学研究院项目、绿色智慧园区项目、南岭天安数码城项目等。

对于南岭村转型的优劣势，张育彪心中有本帐。他告诉澎湃新闻，科技创新需要试错，南岭村的坚实经济基础能提供试错成本；此外，南岭村村民的团结和凝聚力也是转型的保障。但人才的缺乏是需要正视的问题，例如需要专业化市场化运作的股权投资团队，南岭村就难觅人才。

“敲钟上市不难，更重要的是实现集体经济的高质量发展。我们要走出一条新模式，民营企业能做的集体企业也能做到。”张育彪说，希望这个高科技企业能够成为南岭村的品牌。

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