值得一提的是，宝地资产是中国宝武专业从事不动产开发经营的全资子公司，前身是宝钢民用建设公司，在中国宝武现有的六大产业板块中，宝地资产处于城市服务业板块。

2002年7月，原宝钢集团增资成立上海宝钢地产有限公司。2005年3月，宝钢集团与香港嘉华集团、日本三菱株式会社、日本东急不动产株式会社合资成立上海宝地置业有限公司。2012年4月，宝钢集团回购宝地置业所有股权，宝地置业成为宝钢集团全资子公司，委托宝钢工程技术集团有限公司管理。2015年4月，宝钢集团明确宝地置业为直接管理的子公司，不再委托宝钢工程技术集团有限公司管理。

就在2018年7月，宝地置业名称变更为上海宝地不动产资产管理有限公司。

对于更名背后的深意，王继明对包括澎湃新闻（www.thepaper.cn）在内的媒体表示，“原来宝地置业仅仅是建房子、然后卖出去，现在是建完房子之后，我们会持有、运营。”王继明介绍，产业园内还将配套引入基金，投入到产业园内的企业帮助它们成长。另外，宝地置业还将对感兴趣的产业园内公司跟进投资。

除二钢这样的中国宝武内部的存量工业用地，宝地资产还将和其他有意向盘活存量工业用地的相关方合作。“当然光靠宝地资产一家是无法撬动的，我们会成立合资公司，和当地政府等一起来撬动。”王继明介绍，除宝地资产外，中国宝武旗下华宝基金、宝信软件、宝武环科等子公司都将根据每个项目的特点选择参与进来。

实际上，产能淘汰后腾出的工业用地如何继续产生价值，宝钢此前就早有探索。例如，宝钢特钢板块转型后，腾出的地块建设了吴淞口创业园区，发展新材料、新能源和3D打印产业；在上钢一厂转型后，计划建设工业博物馆；利用废弃的高炉，建设创意空间、办公空间。

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