原标题：

全国首套房贷平均利率连涨20月 100万贷30年利息多还13万

长江商报讯（记者江楚雅）融360最新发布的报告显示，8月全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%，为连续20个月上涨。报告认为，当前房贷市场政策指向仍偏紧，未来房贷利率或保持低幅上涨。

全国首套房贷款平均利率5.69％

融360监测数据显示，2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69％，相当于基准利率的1.161倍，环比上升0.35％，同比去年8月利率5.12％上升11.13％，为2017年1月以来连续20个月上涨。

尽管本轮首套利率上涨幅度收窄，对购房者来说还款压力仍然很大，以最新首套房贷平均利率5.69%贷款100万、30年等额本息还款计算，总支付利息大约需要109万元，比去年同期的利率标准要多还13万元利息。

数据显示，全国35个城市533家银行中，有40家银行利率上升，较上月减少7家，下调利率银行数仅4家，而利率持平银行数为488家，为近一年峰值。值得注意的是，执行利率上浮20%—30％银行数增多，其中，128家银行上浮20％，30家银行上浮25％，28家银行上浮30％，分别较上月增13家、2家和3家。此外，工农中建国有四大行已上浮15.9％。

融360认为，房贷利率连续20个月上涨，但近一年上升城市的数量，呈现连续波动并下降的趋势，近三个月城市数量变化近乎直线下降，各城市在先后完成利率调整后，再度出现变动的情况呈减少趋势。

二线城市利率增速减缓

值得注意的是，北上广深四大一线城市中，除北京地区首套房利率与上月持平外，其余均小幅上涨。二线城市利率增速减缓。

明源地产研究院副院长刘策对长江商报记者表示，利率的变动，充分说明银根收紧的大环境和大趋势。实际上对于此类房贷内容来看，多少说明一点，即银行政策相对还是比较紧的。

相关报道: