对此，房产专家、山东光大房地产土地评估咨询有限公司总经理朱怀勇表示，解决这个问题要做好前期协商工作，对投资预算、钱怎么摊、后期维护费用等关键问题要提前规划，避免安装电梯产生纠纷。朱怀勇建议，单靠小区业主协调会有一定困难，社区居委会和物业公司等部门应该加强协调，予以正面引导。

小小一部电梯，考验着政府的智慧。据济南市历下区住房和城市建设局有关负责人介绍，济南市出台的政策比较灵活，在征求业主意见时除了“同意、反对”外，还增设了“不反对、不参与”，有利于业主达成一致意见。

记者在调查中发现，财政补贴对推进旧楼加装电梯的作用不容小觑，很多老旧小区居民在期待早日用上电梯的同时，非常关心相关补贴政策。记者了解到，山东省已经在济南、青岛、烟台、潍坊、威海5个地市开展既有多层住宅加装电梯试点工作。为鼓励试点城市率先示范，山东省级财政按照每加装1部电梯给予25万元补贴，试点城市可按加装电梯总造价40%给予财政资金补助，补助上限不超过25万元。一位参与加装电梯项目企业负责人告诉记者，目前财政补贴试行办法过于笼统，实施细则还在完善中。

在中国建筑科学研究院建筑机械化研究分院电梯技术研究室主任恩旺看来，加装电梯可能带来遮光、噪音、出行等方面的问题，低楼层住户一般持反对态度，希望社会各界一起努力，消除他们的顾虑，同时相关部门要研究后续管理问题，形成切实可行的方案。（经济日报记者 王金虎）

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