404
您访问的页面找不回来了！
返回首页- 您感兴趣的信息加载中...
楼市传来大消息！刚需族笑了，地产股终于喘口气
每经记者 宋戈 实习记者|李玉雯 每经编辑 李净翰
上个月结束的中央政治局会议上，高层对于房价的态度已经由“遏制过快上涨”转变为“遏制上涨”。
中央调控房价的决心是显而易见的。据中原地产统计，2018年1-7月份，楼市调控次数高达260次，在刚刚过去的7月份，调控政策更是密集，发布了超过70次。
在此背景下，今年房地产商的日子显然不好过，申万房地产指数自2月以来，已经连续下跌超6个月。
昨日（9日）晚间，楼市传来的一则消息，让买房刚需族欢呼的同时，也让地产股喘了口气：
9日，中国工商银行和中国农业银行下调上海首套房利率折扣，从95折降至9折，而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。10日上午，每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者拨通工商银行上海分行电话，工作人员向记者表示这一情况属实，待后续公告出来后会正式开始施行。
另据中原地产首席分析师张大伟测算，上述两家银行在上海的首套房利率从4.66%降低到了4.41%。如果按照100万贷款30年计算，每个月减少150元的月供。
此前，广州已有多家银行宣布下调房贷利率。除上海广州等一线城市，部分二三线城市也开始下调首套房贷利率。
受上述消息影响，今天（10日）上午，A股市场上地产股普遍普遍高开，万科A一度涨逾6%，招商地产、广宇发展、阳光城等个股纷纷拉升；港股市场方面，碧桂园涨幅一度超5%，中国恒大涨幅一度超8%。
但上述地产股随后涨幅收窄，显示出投资者对房地产公司未来业绩仍有分歧。
