房屋中介：带看量持续大幅上升 天津：严格限制投机炒房

申请落户天津的汹涌人潮，让天津相对平静的楼市也泛起了涟漪。据报道，有房屋中介向现场排队办理落户的人们散发地产广告传单，甚至天津本地人也在打听市场行情，以免未来房价上涨错失购房机会。在北京的一家房企工作的刘先生20号就曾前往天津办理落户。刘先生告诉中国之声记者，当地房屋销售人员向他表示，部分楼盘近日成交量大增：“好像卖得都还行吧，据陪同我们去的某中介说，最近很多二手房业主都不卖了，他们觉得房子会涨价，就把房子收回去了，一手房市场就火起来了，买的人也很多，现场几乎都坐满了。后来又去了几个（楼盘），销售人员跟我们炫耀说，他周六那一天卖出了60多套。”

“抢人大战”会不会变成了“抢房大战”，这引起了社会各界的高度关注。5月21号，天津市国土房管局强调，房地产市场各项调控政策依然严格执行，将继续严格做好购房资格核查，严格限制投机炒房，确保市场稳定发展。

链家天津内容市场中心经理杨旭介绍：“目前从客源来说，是本地客源为主，一方面原因是限购之后，客户观望情绪较重，户口政策落地，刺激这部分群体需求急剧释放。另一方面，拥有津籍户口后，外地居民社保记录购房的限制得以取消，部分客户获得了相应的购房条件。从天津链家的成交数据来看，5月18日还是个周五，链家全市新增客已经达到2225人，带看量为4125次，较之5月16日新增客996人、带看量2166次有了大幅度的提升。”

中国之声记者从天津市国土房管局了解到，目前天津市住房市场交易量、价稳定，房地产市场各项调控政策依然严格执行。

天津市相关部门在继续严格做好购房资格核查工作，在满足天津本市居民及新市民等合理住房需求的同时，严格限制投机炒房，确保市场稳定发展。天津市将进一步加大土地供应总量，提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，大幅增加租赁住房用地供应，确保居民合理住房需求得到有效满足。同时督促开发企业尽快开工上市，对未按照土地使用权出让合同约定，申请办理销售许可手续的开发企业，列入失信企业名单。

此外，天津市还将在全市范围内开展针对房地产市场违法违规行为的专项整治活动，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，以营造良好的市场氛围。

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