分析人士称，丹东新区房价上涨的原因除了受外部环境影响外，还有其他几方面原因。

按照惯例，5月是房地产销售旺季。“五一”小长假，丹东迎来旅游高峰，也掀起看房购房热。开发企业借助金五月，集中推销商品房，使得价格水涨船高。

此外，丹东新区商品房价格基数低于老城区，也引起了市民和外地人的购买热情。再加上最近几年丹东新区楼盘销售进度不快，财务成本增加，近期随着销售形势好转，在价格上涨构成中也包含部分价值回归因素。

目前，丹东新区房源充足，房价趋于平稳，基本保持在一个合理的水平。下一步，市住建委将会同国家统计局丹东调查队每天对丹东新区商品房销售价格走势进行动态监测，向国家上报商品房销售价格及销售量数据，与国家住建部网签数据做好衔接，及时客观反映我市房价涨幅情况。

保持房地产市场持续健康发展事关广大市民利益，对我市经济社会发展具有重要作用。此次针对近期丹东新区房地产市场出现的波动及时出台的应对措施，将遏制“炒房”牟利行为，合理引导市场预期，维护我市房地产市场平稳持续健康发展。

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