从南到北走完旧村场里生活气息浓厚、长约1000米的村道，再跨过满是浮尘、旧村场才会有的泥土路，即到了别墅区。

与旧村场的凌乱和拥挤不同，这里有规划整齐的一排排三层别墅，白色墙体甚是干净，配有砖红色的屋顶。各家门前均设有停车位，周边种有绿色植被和花圃。

别墅区的中间位置规划有景观湖，并向别墅区的南北延伸，可能因为新建，湖底的石头清晰可见。在景观湖的西侧建有篮球场和供村民活动的广场，鲜有村民活动的迹象，篮球场被有的村民用作停车之地。

这是陈生为村民规划的别墅群一期，一共158套，二期的房源原本规划在村民目前居住地上，为了建设二期，村民们需要把原来的老宅拆掉，这也是让村民变成”刁民“的主要矛盾起源。

别墅的来源：老板陈生的“城乡共荣计划”

别墅的捐建者是亿万富豪陈生，现为广东壹号食品股份有限公司、天地壹号饮料股份有限公司董事长，主要经营醋饮料和土猪生意。

官湖村是陈生出生和成长的村落。1980年18岁的陈生考入北京大学，因家庭条件并不宽裕，前往北京上大学的费用也是在乡亲们的帮助下凑齐，使得陈生对村民心存感激，被认为陈生回乡帮扶的重要原因之一。

2011年陈生的一次回村，让他萌生了对村落彻底改造的想法。

陈生助理向澎湃新闻介绍，这一年，回乡的陈生发现村民的居住环境不尽如意，萌发未村民建设集中别墅改善村民居住条件。于是，一个名为“城乡共荣实验”计划开始成型，并逐渐进入实施。

按照计划，陈生将投资2亿元，在村集体的土地上建设129栋258套别墅，2栋农村公寓，这也是陈生“共荣实验”最为重要的组成部分。

这个计划分为两个部分，一个是改善居住条件的“输血”部分，还有一个是带领村民共同致富的“造血”部分。

在陈生的规划中，村庄将被全部现代化改造，建设集中居住，条件完备的别墅区，另外还将规划建设现代的小学、幼儿园、养老院、村委会办公楼、农贸市场等等公共设施和场所。

2014年《羊城晚报》的报道显示，陈生回头评价自己的设想，“直接给钱的输血方式不能彻底解决家乡父老致富的问题，一定要有造血机制。”

有了别墅“输血”的计划之后，2011年陈生开始“造血”计划。先是以每亩250块的价格高价租回当初25元每亩租出去的山岭，再在此建设猪栏，原有土地上的荔枝园保留并分给村民。

目前，已经建成、正在等待分配的69栋138套别墅为第一期，二期则需要在原来旧村场的位置进行拆除后再兴建。

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