在可利用土地越来越少的情况下，海南甚至出现“向海要地”、填海造陆的新问题。

生态保护和房地产开发的矛盾也越来越突出。2017年底，中央环保督查组在向海南省反馈督查意见时，用罕见严厉的措辞指出：“财政过分依赖房地产，房地产企业指到哪儿，政府规划跟到哪儿，鼓了钱袋，毁了生态。”

海南省住建厅对《中国新闻周刊》表示，要扭转房地产开发对环境破坏加剧的势头，应该多管齐下：“把生态环境保护同时立为负面扣分和一票否决事项，督促市县加大经济结构调整和生态保护力度，降低对房地产的依赖，有效制止各类破坏生态环境发展房地产的行为。”

此外，还要实行更严格的房地产用地管理和项目开发管理，“永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目，四个中部生态核心区市县开发的商品住宅只能在本省内销售。”

中央支持海南新一轮改革开放的系列政策发布后，遏制短期炒房势头，也关系到海南新一轮改革能否顺利起步。

4月18日，国家发改委新闻发言人严鹏程在宏观数据发布会上，谈及近期公布的《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》时指出，海南要认真做好重大风险防范工作，“国家发改委将密切跟踪上述指导意见实施中可能遇到的问题，及时妥善应对，坚决防范炒房炒地产等投机行为。”

《中国新闻周刊》记者/闵杰

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