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毛坯备案、精装销售 三盛控股违规销售迎来业主集中投诉

近期，有业主向《投资者报》记者反映，其购买的福州三盛璞悦湾存在双合同，捆绑精装销售现象。据该业主称，售楼处并没有将备案价进行公示，购房者所付首付款里包括了几十万的装修款。

此外，与福州三盛璞悦湾情况相同，宁德三盛璞悦湾和福州三盛托斯卡纳业主也称所购买的楼盘存在捆绑精装销售行为。

业内普遍认为，捆绑精装和车位销售主要是由限价导致的，开发商出于减小损失或扩大收益的目的会做出一些铤而走险的举措。针对上述楼盘存在的问题，《投资者报》记者致函三盛控股，截至发稿未收到相关回复。

违规销售

近期，福州三盛璞悦湾业主已经组织了八次大大小小规模的投诉行动，王女士便是维权业主中的一员。王女士向记者展示了一张图片，上面大致罗列了福州三盛璞悦湾捆绑精装、虚假优惠等7大问题。

据王女士称，售楼处置业顾问在销售期间没有将备案价进行公示，以至于所有业主并不清楚所付购房款是加了精装修款，王女士以自己所购的房子为例向记者进行详细阐述。

记者了解到，该楼盘共有14栋楼，王女士购买的为2号楼，预计2020年交房。据王女士称，当天在售楼处置业顾问拿了一张户型图纸，上面写了楼层和房号，总价158.35万元，首付68.25万元，但后来发现购房合同上显示的首付只有37万，其中多出来的31.25万是装修款。“网签的时候才发现政府那边备案是毛坯，装修部分并没有备案”，该业主表示。

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