记者来到位于北京丰台区西南二环边的华润昆仑域，只有施工人员才可进入小区。但从昆仑域旁的高层向下俯瞰，可以看到小区内绿化有限，并散乱堆放着建筑垃圾。

　　业主们搭上“人情债”和几十万的“茶水费”

另一位业主孙女士也告诉中国之声记者，不少业主是典型的“改善型”“置换型”住户，以她为例，由于昆仑域二期只能全款购房，在卖掉了两套房之后，她花了超过1500万元买下了这套158平米的户型，在等待交房期间，已经租房一年。孙女士称，由于当时昆仑域异常抢手，销售人员表示“签约不等人”，她原有的两套住房都是折价出手，而且“光有钱还不行”，还得有“人脉”、有“关系”才能顺利买房。业主刘先生表示，当时销售人员对昆仑域的描述和楼书中的展示，让业主们甚至不惜搭上了“人情债”和动辄几十万的“茶水费”，“都说定位高，你们赶紧去找关系吧，这个盘没有大关系的话绝对买不到，如果你买不到的话，别人时刻会把你的名额抢了，所有业主当时都觉得，这个房子这么好，能买到就不错了。”

“顶豪”昆仑域从拿地起就备受关注。根据公开报道，昆仑域项目是招商蛇口、华润置地、九龙仓、平安不动产4家公司于2015年1月摘得的地块，成交楼面价接近4万元/平方米，最终该项目命名为“昆仑域”并由华润置地操盘。同时，配建45300平方米“限竞房”。

2016年7月，华润置地在发布会上这样描述昆仑域：它以绝佳的地理位置和极致的产品缔造刷新了内城高端置业标准，也意味着内城豪宅格局的巨变。然而，此后北京拿出被称为“史上最严”的“930”楼市调控之后，虽然没有明文规定，但单价8万元成了一个隐形红线，将当年报价过高的豪宅挡在了市场之外。随后，因高报价入市申请屡遭驳回的昆仑域项目，将项目售价由2016年10月的约11万元/平方米，降至2017年8月的9.5万元/平方米，才获得预售证。

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