地方关注住宅供地新政，官员呼吁出台操作指南(2)

克而瑞地产研究发布的文章称，对于集体用地建设租赁住房试点，此类集体建设用地能够进入租赁住房市场的主要是一些大城市的城中村和城乡结合部村镇土地，整体对市场的影响相对有限。

官方的表态已经激发了市场对于未来楼市供应格局的诸多想象，但一个政策目标和改革方向对房地产市场的“杀伤力”有多大，更有赖于其落地执行情况，还需要相关部门出台具体的、可实际操作的实施细则。

在15-16日召开的全国国土工作会议期间，河北省石家庄市国土资源局局长赵路新说，完善基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度……这些改革举措，解答了新时代国土人怎么干的问题，举棋定向，让地方的同志们干事心里更有准星。

但他同时提出，除了这种“新”，地方切盼的还有一条，那就是“新规程”;规程缺失，一些政策上头开了口子，部门政策又不协调，压力释放到一线国土资源部门，地方的同志就会苦不堪言。

浙江省杭州市国土资源局局长谢建华也表示，目前，城市住房用地供应单一，主要是公开招拍挂出让。下一步，要探索多种方式供应，如协议出让、行政划拨等，而核心则是要厘清分类，依据保障类、市场类、常租型进行供应，要探索住宅多结构形式供应。而非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，将能够提供更多租赁住房给买不起房子的人居住。

国土部党组书记孙绍骋16日也表示，对实现住宅用地多主体供应，要进一步加大理论、法理研究和实践探索力度，以蹚出路子，制定出政策，争取尽快展开面上的工作。

此内容为第一财经原创。未经第一财经授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经将追究侵权者的法律责任。

如需获得授权请联系第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。