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起底租房黑中介:强索跳单费,逼你搬走,克扣押金……(3)

2017-12-11 09:13:57      参与评论()人

黑手段之六:在房客租房期满退房时,黑中介找各种理由不退还房客所交押金。

房客住到租房合同到期,想要从黑中介处要回所交押金时,黑中介会找各种理由,拒不退还房客押金。例如房客小王从黑中介程某处租得一间房屋,缴纳了一个月的押金3000余元。后租赁到期,小王不打算续约,要搬离,即联系程某希望要回押金。程某即来到小王居住的房屋内,对房屋进行检查,称小王所租房屋内墙上有一个手印,需要重新粉刷,得扣1000元。而小王称该手印在其租住之前就有,程某对此不予理睬。后程某在冰箱内看到小王放在里面的火腿肠,就称该房屋是在回民聚集区,不允许吃大肉,要对小王罚款。最后小王无奈只好放弃索要押金,搬离房屋。

家是一个人能遮风避雨歇息的港湾,是在忙碌了一天后放松身心的场所。黑中介对房客实施的骚扰、威胁、恐吓行为严重的破坏了住宅的安宁,给房客造成了极大的精神压力,给人民人身财产安全造成极大损害。我国刑法中规定,以暴力、威胁手段,强迫他人提供或者接受服务,情节严重的构成强迫交易罪。上述黑中介在为他人提供租房中介的业务中,强迫他人交纳中介费,或者以各种方式收取他人各种费用,情节严重,已构成强迫交易罪。目前检察机关已引导公安机关对黑中介强迫他人接受服务的过程中是否有殴打他人,或者以暴力手段强索财物的行为继续进行调查取证,如查实上述黑中介有殴打他人,或者强索财物的行为,则会按照处罚较重的规定定罪处罚。

检察官提示:

第一,不管是房东还是房客,检察官都建议委托正规的房屋出租中介进行。因为正规的房屋中介经过多年的经营,已经形成了一整套的标准的服务流程,服务规范合规。并且正规房屋中介公司均在住建委、工商行政部门登记备案,即便中介有不合规的地方,房东、房客也可通过向有关监管机构举报的方式,维护自身合法权利。

第二,在租房的过程中,租赁双方都要有证据意识,一定要中介机构把所做承诺落实在合同中。在支付租金、中介费、押金等费用时,要留存转账记录、付款记录等相关凭证,并要求中介出具收据,注明所收费用的明细、收款目的等。

第三,如遇到黑中介滋扰,租客不要害怕,要用合理、合法的手段维护自身合法权益。注意通过拍摄视频、录音等留下现场证据,并及时报警,寻求警方保护。

(原标题:起底租房黑中介手段:强索“跳单费”, 逼你搬走,克扣押金.......)

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