这13城市获批集体土地建租赁房，防范出现小产权房(3)

此前，一位地方国土局局长就曾坦言，集体土地建租赁房与小产权房有差别，差在哪里?就是差在一个是短期租赁合同，一个是长期租赁合同。如果租房合同超过20年甚至30年，实际上就成了变相卖房，与小产权房无异。

此次两部委发布的《方案》中强调，集体租赁住房出租，应遵守相关法律法规和租赁合同约定，不得以租代售。承租的集体租赁住房，不得转租。

这也说明，此番部委发布的试点方案，对小产权房已经有所防范。

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