华裔夫妇9万美元买下豪宅区街道 打算靠收停车费回本

一对华裔夫妇最近在美国做了件令人无比震惊的事——他们买下了加利福尼亚州旧金山豪宅区一条名为Presidio Terrace的街道，关键是，前后只花了9万美元（约合人民币60万元）。

这条环形街道两侧共有38套价值不菲的豪宅，平均售价超过500万美元（约合人民币3400万元）。国会众议院少数党领袖佩洛西（Nancy Pelosi）、前旧金山市市长阿利奥托（Joseph Alioto）、加州民主党参议员范斯坦（Dianne Feinstein）等政治名流都曾是这里的住户。

“在旧金山买不起豪宅，但能拥有一条街也是很不错的。”在接受美国媒体采访时，华裔夫妇Michael Cheng和Tina Lam这样说。

其实，这笔堪比“捡漏”的拍卖早在2年前就已一锤定音，之所以此前不受媒体关注，是因为他们在过去2年里什么都没干，一直想着怎么用这条街赚钱。直到最近，他们获得了产权保险，并开始向富豪业主们发出书面通知，询问是否有意将产权购回，另外，他们还要对这条街上的120个停车位收取租金，当然，住户也可以掏钱向他们买下这些停车位。

由于夫妇两人的投资行为过于低调，以致于直到收到书面询问时，业主们才反应过来，家门口的这条街道竟然已经被拍卖了。

在中国，“拍卖街道”犹如天方夜谭，但在美国不少封闭的小区里，街道、步行区及道路两旁的绿化带都可以为私人所有，比如，在旧金山市就有181条这样的私有街道。

买下街道背后的故事

为什么街道会被拍卖？原因是Presidio街的住户管理委员会在过去30年里每年漏缴了14美元的地产税，30年欠下的税款，加上利息和罚款，总计994美元（约合人民币6758元），就是因为这样一笔欠款，Presidio街最终被旧金山市政府拍卖。后来，管委会的律师经过调查后发现，管委会未按时缴税的原因，竟然是因为当地政府将纳税通知单寄到了他们从1980年起就不再续约的会计师那里。

知道Presidio街将被拍卖，富豪业主们立刻聘请了顶级律师，并向旧金山检查委员会提出申诉，寻求撤销拍卖。同时也起诉这对夫妇，禁止他们在诉讼过程中转卖街道产权。旧金山检查委员会把相关听证会安排在今年10月。