有望享万亿大蛋糕
虽然目前“购租并举”新政刚刚推出,目前房屋租赁题材还处于概念炒作阶段,但一些沾边房屋租赁的概念股已经提前获得市场主力青睐!
比如房屋租赁概念龙头股世联行,7月20日以来已经涨超25%,据公司7月15日发布的半年报业绩预告修正公告,将今年上半年业绩预增幅度由0%至30%上修为30%至50%,预计盈利26356.33万至30411.15万元。
世联行指出,公司“互联网+”业务发展迅速,金融业务的业绩情况好于预期是本次业绩预测上修的主要原因。(线上租房业务品牌为“世联红璞”)
公开资料显示,世联行旗下长租公寓品牌为红璞公寓,目前主要在广州、武汉、杭州等地开展。据世联行2016年年报,公司的红璞公寓签约超过2万间,2017年的签约目标是10万间。但同时,世联行的年报也指出,公寓出租业务预计在运营第三年起将逐步实现盈利。
在今年3月底的业绩说明会上,世联行董事长陈劲松在谈及长租公寓业务时也表示,当前仍处于区域探索期和碎片整合期。在这个未来的“万亿级市场”,红璞的目标是签约100万间。这是一个长期的投入过程,并不着急盈利。
相比世联行,三六五网的上半年业绩则稍显逊色,三六五网预计上半年盈利4670.85万元至5838.56万元,同比下滑20%以内。公司解释称,今年上半年由于史上最严调控政策的持续,下游房地产市场景气情况显著低于上年同期,公司的房地产网络营销业务受此影响同比出现下滑。(旗下品牌“365淘房网”)
国创高新虽然中报预告显示上半年预亏100万元至500万元,连续两年出现预亏。但定增收购Q房网,也为其插上了租房概念的翅膀。
国创高新董秘彭雅超表示,公司看好住房租赁市场的发展前景,深圳云房今年上半年的业绩也是符合预期的。
公开资料显示,深圳云房是一家以O2O模式为核心的房地产中介服务提供商,主要从事新房代理业务和房屋经纪业务。
截至2016年底,深圳云房的新房代理和房屋经纪业务已覆盖全国30多个城市,所属品牌“Q房网”在房地产中介服务行业具有一定的知名度。
昆百大A则是由于此前65.6亿并购房产中介龙头我爱我家,而沾边“房屋租赁概念”。