央行最新公布的这一数据 已为下半年的股市债市定调(3)

值得注意的是，从新增贷款的结构看，居民部门和企业部门的新增中长期贷款占总新增贷款的比重较大。其中，6月新增信贷1.54万亿元，创历史同期新高，居民户中长期贷款增长4833亿元，逆势反弹，创年内次高。

招商银行资产管理部高级分析师刘东亮称，6月居民中长期贷款逆势反弹，显示房地产调控政策对整体销售影响不大，也反映出三四线城市地产销售接棒一二线城市正在如火如荼进行中。

今年申请个人住房按揭贷款的人肯定会有一个普遍感受，那就是房贷申请难度加大，特别是限购城市，由于受监管部门窗口指导影响，各家银行个人房贷额度紧张，个人房贷从审批到放款的周期被拉长不少。考虑到银行在今年上半年已提前释放贷款额度，这意味着，下半年贷款申请的难度可能会更大。

陈健恒称，如果今年贷款额度没有比过去两年的11-12万亿明显增加，比如今年额度如果是12-13万亿，那么下半年可能剩余4-5万亿的额度，可能会低于2015年和2016年下半年超过5万亿的贷款投放量。

刘东亮也表示，考虑到6月末商业银行对存款的争夺为过去几年中非常激烈的，大量理财转为存款，但存款增速仍然不高，且同期社融与信贷依然旺盛，表明商业银行的负债压力仍在持续，在信贷额度紧张且MPA考核持续的背景下，下半年信贷增长可能乏力，中小企业可能出现融资成本易上难下的局面。