粤港澳大湾区蓝图呼之欲出！最核心受益股“蛇”我其谁？(3)

对于公司在粤港澳大湾区的土地资源储备，招商蛇口董事会秘书处投资者关系主管朱瑜告诉记者，公司目前在深圳、广州、珠海、佛山、东莞、香港等地都有业务布局，其中深圳一直是公司的“大本营”，蛇口更是公司的发源地。而公司在深圳拥有的土地资源最为丰富——总建筑面积近1000万平方米。

“目前公司的发展策略，一方面是加快现有项目储备的开发建设，包括前海蛇口自贸区、太子湾项目、深圳国际会展中心一期等重大项目；另一方面则根据招商局集团的全国战略部署(即立足香港、精耕深圳、深耕广东、重返上海、开拓雄安、振兴东北)，积极利用集团交通、金融、地产三大核心产业的协同优势，以及招商蛇口目前在香港和内地的业务布局，发挥招商蛇口和招商局置地两个上市平台的作用，加快推进产融互动、产网结合等关键领域的发展，提高各个项目带来的经济和社会效益。”朱瑜称。

而除了丰富的资源储备外，招商蛇口近年来大力发展的邮轮产业也有望借力粤港澳大湾区建设迎来跨越式发展。

值得一提的是，蛇口太子湾邮轮母港已经于2016年11月正式开港，该邮轮母港的建设开港，也正式开启了内地与港澳邮轮旅游合作发展的新时代。对此，刘宁表示，发展邮轮产业是招商蛇口产业转型开拓新增长点的重要尝试，也是促进粤港澳大湾区发展的重要举措。招商蛇口未来也将全力推动和配合国家重大战略的落地实施，根据自身在地产建设的经验，并积极寻找优秀的合作伙伴，在邮轮产业链的中游和下游打造具有国际竞争力的邮轮及邮轮城品牌，构建粤港澳邮轮经济圈，把蛇口太子湾邮轮港区打造成集邮轮、旅游、金融、商贸、物流等为一体的海上门户。

2017年6月25日，皇家加勒比国际游轮旗下豪华邮轮“海洋航行者号”深圳首航在招商蛇口旗下的太子湾邮轮母港盛大开启。这标志着太子湾邮轮母港承接大型邮轮靠泊的能力及配套服务能力得到进一步提升，为迎接“大邮轮时代”的到来又迈出坚实一步。

广东省社科院产业经济研究所副所长吴伟萍对上证报记者表示，海洋经济是大湾区重点发展产业，这里面就包括邮轮经济。

事实上，对于粤港澳大湾区建设带来的诸多发展机遇，招商蛇口还有着更深远的思索和想法。在刘宁看来，城市化的过程中，生态的修复、环境的可持续；产业规划与培育；适应性地再利用旧工业区空间环境和历史价值；以及建设产城融合的活力城市商务、商业、住宅单元等都是核心的命题，而粤港澳大湾区未来的发展也同样如此，而这些命题都与招商蛇口的业务布局有着紧密的联系，因此从房地产开发、商业地产管理、产业运营、孵化投资优秀的产业链上下游的企业以及资产证券化、产融结合等来看，具有丰富的商业机会。