企业在“一带一路”机会中应规避三大投资风险(2)

3.主题商旅地产领域：中国的不少大地产企业在海外都在进行房地产领域的相关投资，这里面的机遇和风险并存。由于土地私有制和国外没有中国超强的消费力，也未经历中国这样的快速城市化阶段，中国企业的传统套路不见得适用于“一带一路”相关国家的发展需求，反而那些具有潜质的主题旅游、特色度假、特色商业等方面的项目具有一定持有价值和发展潜力。

4.国际技术并购领域：国际技术并购是传统企业再创新的重要渠道，重点在高科技、新能源、通航、健康、金融、互联网等领域。中国资本型企业和制造型企业，通过国际技术并购，不仅可以加快企业创新步伐，壮大企业发展规模，而且可以有效吸收目标企业的技术专利和技术人才，融合创新，实现企业的真正全球化。

除了以上四个方面，还有很多投资机会，每个企业需要结合自身的实力和资源，去发掘海外真正适合自身发展的战略投资机会。

企业需规避三大投资风险

在“一带一路”倡议实施过程中，中国企业走出去的机遇与风险并存，特别是在风险方面，更要引起重视。海外投资可能会面临层出不穷的问题，有遇到各种阻力被迫叫停的，有与当地文化和政策冲突、导致项目悬而不决的。所以，我们要深入研究和规避风险，防患于未然。

1.政治风险：政治风险是海外投资的最大不确定因素。国家环境动荡，对项目投资过于敏感，利益分配不均衡，涉及政治外交平衡，涉及国家能源安全等因素,都可能会给项目造成很大阻力。所以，一个企业在进入一个国家之前，首先要进行全面系统的政治风险评估，判断政治风险指数和投资可行性，谋定而后动。

2.文化风险：要具备与本土文化、社会习惯和法律的兼容性。“一带一路”相关国家的经济、社会环境、语言文化、商业规则、法律体系、行业标准等方面情况比较复杂，对中国企业的适应能力和管理水平提出了更高要求。由于很多相对落后的国家缺乏会计、律师、咨询等中介机构，而中国的很多海外投资企业容易忽略本土文化、社会习惯、政策等方面的专业研究和评估，这会给企业在前期沟通、后期管理和运营等方面带来很大负面影响。

3.市场风险：主要是企业推出来的产品是否接地气，是否符合当地市场需求。因为很多国家的市场与国内市场没有可比性。我们在参与老挝一个城市综合体项目时，发现当地根本没有房地产市场概念，更像几十年前的中国，只能通过创新的方式去另辟蹊径。所以，深入研究当地市场消费习惯和市场容量对于企业发展显得至关重要。

总之，中国企业要想更上一层楼，应当要抓住“一带一路”这一难得的历史性机遇，主动参与国际分工，接轨世界发展标准，打开更为广阔的全球化市场。

(作者系智纲智库深圳中心副总经理)