经济日报：让“租房”在住有所居中成为常态(4)

据小区物业经理史松介绍，目前像苏文华一样入住的来穗务工人员有70多户共300多人。

据了解，为使外来人口均等享受城市基本公共服务，2015年11月，广州市出台《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则》，将符合条件的来穗务工人员纳入住房保障范围。2016年，共推出600套。广州也由此开创了在全国超大城市、省会城市中外来人员承租市本级公租房之先河。

那么，什么样的来穗务工人员才有资格申请物美价廉的公租房呢？广州市住建委负责人告诉记者，公共租赁住房申请对象包括以下两类：一是符合申请条件，来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员；二是符合申请条件的，属于高级技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。最终，经过网上预申请、街镇预审、审核结果公示、公布配租名单、摇号配租等8个环节的审批。

事实上，为让更多的人才集聚广州，促进经济发展，广州的公租房正从原先单纯的保障民生向“保民生”和“促发展”并重转变。除了满足来穗务工人员的住房需求，广州今年还全面启动了新就业无房职工公租房分配工作。

今年3月1日，《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》正式实施，重点瞄准高新技术企业或创新标杆企业中的新就业大学生、青年专业技术人员等基础性人才。无论是个人还是家庭，只要符合条件即可申请，租金约为市场价的八折。其中个人承租的租期为5年，期满不续租；单位承租的租期可续租一次，但总体租期不能超过10年。3月27日，首次推出的12个房源点、近1.7万套公共租赁住房开始向用人单位整体租赁。

经多年探索，广州已完善多层次住房保障体系，住房保障已覆盖至户籍中等偏下收入住房困难家庭、符合条件的来穗务工人员和新就业职工等。据统计，2016年，全市新建和筹集保障性安居工程住房25830套，基本建成保障性安居工程住房7441套，新增发放租赁补贴1693户，分别完成住房保障年度目标任务的105.43%、115.19%、105.81%。

精准投放租赁住房用地

5月22日上午，记者跟随王女士到四川成都市锦江区的一家链家地产进行咨询。“成师附小是热门小学，附近电梯房3000元左右能租到70平方米，多层的房子能租到90平方米左右。”工作人员陶小平介绍说，今年以来租金变化不大，但马上就要迎来毕业季，可能会带动房租上涨。