能让房子贬值的因素有哪些？买房时候记的避免

都说买房是为了升值，大家一直在分析使房子升值的诸多因素，比如说交通便利，配套设施能带来大量的人气，环境优美适合居住，政策发展有利于房子升值等等等等等，这里不说大家能想到的因素还有很多。那么一个好房子应该规避什么样的东西，才能保证升值呐？

最近，英国的一家网站发布一份调查报告。主要内容为：买房，最不能忍受什么？其中，92%的调查者表示，住处附近如果很闹腾的话，直接影响他们买房的决定！

噪音， 是的首要因素！调查报告里显示，除了酒吧之外，大家还讨厌车辆产生的噪声了。交通产生得噪音讨厌比例飞机场（占54%）、高速（占48%）和火车（站36%）。还有就是，高压铁塔产生的噪声（40%）；学校的吵闹声（21%），看来学校的课间操和下课时间，对居民来说也是一种影响……

1、酒吧怎么了？

说起酒吧，在国外现在是随处可见，不管是闹市还是在偏僻的小巷都有酒吧的存在，并且生意还都不错，现在已经成为非常正常的社交场合。基本上一到周四，五，六的晚上，都能看到成群结队的人们去喝酒！

就算是喜欢酒吧的年轻人（18-34岁）的人都认为，如果房子周围有很吵的酒吧，差不多近一半的人（45%）都觉得他们会放弃购买这套房！也可以想象那么多醉酒人的奇奇怪怪的行为，也是影响因素之一。

2、高速公路

92%的受访者认为高速公路的噪声会影响到他们买房的决定，而其中有48%的人认为，公路噪声会直接让他们否决一套目标房产。

3、机场噪音与房产贬值

紧随其后的就是飞机场的噪声了。91%的买房者认为机场的位置会影响到他们买房的决定，其中过半的人（54%）是无法接受住在机场旁边的。不过呢，因为机场本身对周围的住宅就有限制，而且在机场周围，房子和跑道的相对位置也会影响到噪声的大小。

所以，有大概30%的受访者认为，如果噪声不是太严重，还是可以考虑住在机场旁边的，而15%的购房者则表示，如果价格足够优惠，他们也是可以考虑购买的。

4、铁路与房产贬值

交通的便捷通常来说都是对房产价值有加分的，但是在报告中，很多受访者还是对火车的噪声表示了负面的评价。88%的表示，如果住在一条铁路的主干道旁边，很多人都会有所顾忌。

而且铁路的问题不仅仅在于噪音，在铁路旁边住着还可能会时不时感受到房屋的晃动，也是非常不讨喜的。

谁都不想睡着觉，屋子时不时震一震吧？

5、餐厅

住在一个有名的餐厅旁边，应该会让吃货们很开心，但对于买房的人来说，太热门餐厅旁边的房子，也不见得是一个好选择。在调查中，有80%的人觉得热门餐厅也是会带来很多烦人的噪声的，有32%的人觉得他们无法接受这样的嘈杂；但是，16%的受访者表示，如果价格合理，他们也会考虑的。

所以说，最好的房子就是闹中取静，既能保证良好的升值空间，又能居住的舒适度。

英国好房推荐：

--End--

有路uoolu.com是服务于中国人的跨境房产在线配置平台。

海外购房、海外贷款、海外基金投资、海外资产管理、移民上有路

400 819 9976转8888 进行购房咨询 或可添加微信：uoolu_ 获得更多专业的海外房产信息