能让房子贬值的因素有哪些？买房时候记的避免

都说买房是为了升值，大家一直在分析使房子升值的诸多因素，比如说交通便利，配套设施能带来大量的人气，环境优美适合居住，政策发展有利于房子升值等等等等等，这里不说大家能想到的因素还有很多。那么一个好房子应该规避什么样的东西，才能保证升值呐？

最近，英国的一家网站发布一份调查报告。主要内容为：买房，最不能忍受什么？其中，92%的调查者表示，住处附近如果很闹腾的话，直接影响他们买房的决定！

噪音， 是的首要因素！调查报告里显示，除了酒吧之外，大家还讨厌车辆产生的噪声了。交通产生得噪音讨厌比例飞机场（占54%）、高速（占48%）和火车（站36%）。还有就是，高压铁塔产生的噪声（40%）；学校的吵闹声（21%），看来学校的课间操和下课时间，对居民来说也是一种影响……

1、酒吧怎么了？

说起酒吧，在国外现在是随处可见，不管是闹市还是在偏僻的小巷都有酒吧的存在，并且生意还都不错，现在已经成为非常正常的社交场合。基本上一到周四，五，六的晚上，都能看到成群结队的人们去喝酒！

就算是喜欢酒吧的年轻人（18-34岁）的人都认为，如果房子周围有很吵的酒吧，差不多近一半的人（45%）都觉得他们会放弃购买这套房！也可以想象那么多醉酒人的奇奇怪怪的行为，也是影响因素之一。

2、高速公路

92%的受访者认为高速公路的噪声会影响到他们买房的决定，而其中有48%的人认为，公路噪声会直接让他们否决一套目标房产。

3、机场噪音与房产贬值

紧随其后的就是飞机场的噪声了。91%的买房者认为机场的位置会影响到他们买房的决定，其中过半的人（54%）是无法接受住在机场旁边的。不过呢，因为机场本身对周围的住宅就有限制，而且在机场周围，房子和跑道的相对位置也会影响到噪声的大小。

所以，有大概30%的受访者认为，如果噪声不是太严重，还是可以考虑住在机场旁边的，而15%的购房者则表示，如果价格足够优惠，他们也是可以考虑购买的。

4、铁路与房产贬值

交通的便捷通常来说都是对房产价值有加分的，但是在报告中，很多受访者还是对火车的噪声表示了负面的评价。88%的表示，如果住在一条铁路的主干道旁边，很多人都会有所顾忌。