“买房像淘宝”？海外房产不再只属于有钱人

根据汇丰(HSBC)针对九个国家和地区进行的调查显示，中国千禧一代（1981-1998年出生）住房自有率高达70%，是这九个国家和地区当中最高的。一方面，中国父母购房时常常把房产登记在孩子名下，为子女以后结婚过日子做准备。但是更重要的原因是，中国的千禧一代成长于信息时代，拥有比上一辈更广阔的视野，对他们来说，买房可以不仅限于国内，也不仅限于自住。买房也可以是一种跨境投资。

今年35岁吴先生正是这样一位“千禧一代”群体。他第一次想到要去国外购置房产，源起于一次度假旅行。

一、度假养老，产生购房需求

吴先生家在沈阳，是一位职业学校的老师。每年冬天他都会带上自己的妻儿和父母去南方旅行。“东北的冬天特别冷嘛，周围很多朋友冬天会去三亚度假，最开始我们也是这样。”吴先生对我们说，“其实主要还是我父母，老人家年纪越来越大了，冬天去三亚避寒是个挺好的事。”

但是后来，越来越多的人喜欢冬天到三亚旅游，三亚的环境也变得越来越差，尤其是物价变得越来越高。平日里块八毛的蔬菜到了三亚，身价愣是翻了好几番；海南本地产的香蕉价格几乎和北方持平了，口味也没什么差别；出租车几户漫天要价。总之是越来越不适合度假了。

适逢当时泰国旅游在国内兴起，低廉的物价和便捷的地理位置，吸引了好多国内游客去泰国旅游。加上好多国产电影在泰国取景取得了不俗的票房，浓郁的热带风情给周先生一家留下了深刻的印象。去年冬天，周先生一家没有去三亚，而是去了泰国。

“语言障碍没那么大，完全没有想象中那种身在异国的感觉，但是又确实感受到了浓厚的异域风情。”吴先生说。天比三亚蓝，海比三亚清，而且物价比三亚低太多。在泰国旅行一趟，花费竟然比去三亚度假还少。吴先生一家在来过泰国一次就被泰国深深地吸引了，父母对这次的行程十分满意。

同时吴先生听说了泰国便利的养老签证政策——年满五十岁即可申请，十年居留权限。吴先生想，不如就在泰国买套房，然后给父母办个养老签证，父母有需要随时来住，自己和妻子孩子想来度假的时候也可以小住一段时间。

二、互联网时代，快速了解海外楼市

吴先生知道现在海外买房是投资趋势，他身边也有一些朋友在泰国、马来西亚买了房，有需要的时候去居住，平时闲置的时候可以出租，房价不跌就不会赔。最主要总价也不是特别贵，但是升值空间很好。