青岛限地价竞房价细则：房价最接近出让人设置价格者拿地(2)

九、若有两家或两家以上竞买人报价相同，则主持人告知相同报价的竞买人再次报价，直至各竞买人的报价均不同为止。最终各竞买人的有效报价由主持人现场确认。由主持人现场宣读各单位报价。

十、由公证处现场宣读出让人设置的商品房销售价格。

十一、由最接近出让人设置的商品房销售价格的报价单位成交国有建设用地使用权。若报价正反差价相同且均为最接近出让人设置的商品房销售价格，则以报价较低的竞买人成交。主持人现场宣布成交结果，确定土地竞得人、土地成交价格(即土地最高限价)及商品房销售价格。

十二、由公证处致公证词。

十三、若现场出现异常情况，出让人有权中止现场竞价。

备注：1、商品房销售价格是指拍卖出让住宅用地上的商品住房(不包含人才公寓)的平均销售价格，该价格最终以出让人设置的价格为准。拍卖出让宗地上的商品住房销售价格按有关规定执行，但网签平均销售价格不得高于该价格。

2、竞得人应持《商品住房销售价格承诺书》与出让人签订国有建设用地使用权《成交确认书》。

3、转为现场拍卖由出让人委托中介机构主持拍卖会，拍卖费用10万元由竞得人支付。网下现场竞买过程由中介机构负责全程录像。

青岛市国土资源和房屋管理局

2017年5月4日