澳洲买房选哪里才对？这4类城区不容错过(2)

3 市场活动升温的城区 墨尔本

市场活动升温的区域也是购买房产的好地区，值得密切关注其年度和季度增长，以发现房产市场的发展趋势。

据Corelogic网站的数据，2016年墨尔本的公寓成交量居全澳！

作为澳洲人口增长快的一个地区，墨尔本地区目前面临的压力依然是维持稳定的新房屋供应。Domain集团新数据显示，2月份，空置单元房的比例下降到了4年，为1.7%。1月份的单元房空置率为2.2%。一年前的单元房空置率为2.6%！

而墨尔本内城公寓的租赁需求强劲，意味着公寓供不应求，而不是广泛认为的供应过剩。某公司的公寓租赁广告上线10天内，浏览量达到55000次，收到咨询1500个！

4 规划中的城区 墨尔本西南

正在规划或新建新交通基础设施的城区也值得关注。比如墨尔本西南的库克角！

而Wyndham地区是维多利亚州发展快，全澳发展第三的地方。同时,它也被州政府评定为发展繁荣，活跃的一个行政区，在维多利亚州2030发展战略规划中，Wyndham被指定为5大发展区之一。

经过维州政府的努力开发，PointCook区现已经成为白领及中产的聚集土地，区域内设施也已经齐全，无论是购物、医疗设备、休闲娱乐场所还是都是应有尽有，其中 Suzanne Cory High School是维多利亚州排名第25名的高中，维多利亚分校区近在咫尺，完全能满足人们的一切需求。

所以现在Point Cook的宝马拥有率，已经超过了传统意义上的高净值人群聚集区——墨市东郊的Toorak和Hawksburn，豪车遍地,变身墨尔本新的高净值人群聚集区！

发展快、居民素质高，住在这里放心了！