澳洲买房选哪里才对？这4类城区不容错过

那么，买房应该选择什么样的城区为合适，才能实现收入的化呢？

其实，这4大类城区就是目标！

1 中产化的城区 悉尼华人区Hurstville

假如在距离城市不远的城区有新的时尚咖啡馆如雨后春笋般涌现，那么这个城区就是购买配置资产物业的好地方。

这些地方有很多潮流的酒吧和咖啡厅，侍者们时尚而年轻。此类中产化的城区颇受城市职业军和没有小孩却很富有的夫妇欢迎。

房产公司Positive Real Estate的执行官萨格（Sam Saggers）还指出，中产化的城区还会带动周边城区发展，使配置资产者从中。

Hurstville的西苑（Westfield）购物是悉尼数得上的购物之一，、餐馆、银行都非常多，在这里买房，不但自己生活方便，还不愁租！

2 具有资本增值的城区 南布里斯班

根据Domain Group的数据，南布里斯班（South Brisbane）、Newmarket和Wishart这三个城区的房价在十年里增长了一倍以上。

1 100亿基建项目锦上添花 拉动房产价值

虽然此区域与布里斯班整体房市分不开，但房幅快，可期的主要原因还有很重要的一项，就是政府在此区域附近有100亿澳币的大型基建！

基建1：KURILPA河岸区 包括河滨公园/商业街/住宅 将为此区域吸引11000个居民和8000个就业机会

基建2：远东集团与周大福打造Queens wharf，这就是个能满足你所有娱乐活动的地方！

2 一段时间供不应求

布里斯班近年来以年均2.3%的人口增长率居澳洲首位，新增人口中20岁至34岁青年白领族占比例33%,这部分人群是布里斯班楼市活跃的主力军。

南布里斯班与隔河相望，更是令人期待。居民以20-34岁年轻的职场人士为主，较布里斯本平均收入高10%。该区域目前提供过了超过3万个工作，并会在的15年内翻一番。该区域出租住房占比64%，15年该区域人口将增长260%。

3 教育重地

其实南布里斯班（South Brisbane） 这一地区真是布里斯班的教育重地，名校众多，周边名校诸如格里菲斯，昆士兰科技，中资源有West End State School公立，还拥有昆州名列前茅的高中——布里斯班公立高中Brisbane State High school（布里斯班）等。

4 文化

南布里斯班汇集了各类昆士兰州的高等学府，优质名校，昆士兰文艺、昆士兰博物馆、现在艺术博物馆、昆士兰州图书馆等众多文化、艺术。这里的文化氛围浓厚，配上得天独厚的地理区位优势，南布里斯班成为了市区的文化。除了感受文化风情，这里交通发达，生活便利。位于布里斯班河的南岸，离布里斯班不到一公里。正所谓“麻雀虽小五脏俱全”，昆州所有的文化，教育，艺术齐聚一堂，美食，公园，商城应有尽有。