买房子根本不是投资而是负债？成都买房者大哭(3)

如果你没有买房，哪怕你工作不错，薪水不错，但是没有房子，你基本上一直处于底层。如果有的话，你很容易就是中产阶级了，因为一套房就值几百上千万。很多人对说，如果你在一线城市有一套房子，月供不是太多的话，找个年薪二十万左右的工作，就可以过得很舒服，因为各种配套都很完善，也更公开透明，你在内地是享受不到的。可以毫不夸张的说，房子已经成为中国划分阶级的主要标志！

举个例子，一朋友2009年在北京郊区买入一套45平的房子，当时不到90万，2015年因为有了宝宝，卖掉涨幅一倍多的小房子，刚够地铁旁大三室的首付，现在市值逼近千万，成为真正白手起家的“千万富翁”，尽管这个千万富翁等了6年都没有摇到车牌。要打破这种局面，有的人选择赌一把，比如自己只有十几万，但是买了一套三百多万的小房子，其他都是通过首付贷等方式借的钱，如果赌对了，过几个月出手就可以轻松赚几十上百万，抵其他人存几年，甚至十几年的现金总额。

这种方式，和2015年的杠杆炒股何其相似，2014年股市由2000点一路高歌猛进到4000多点，饭局上人人都在谈股市，个个都是股神，随后北京深圳上海房价暴涨，股市又被暂时打入冷宫。但不同的是，这十几年来，股市大涨大跌，起起伏伏，这个市场的“721”定律并没有发生改变，就是说7成的人亏损，1成的人赚钱；但是楼市就不同了，如果说这十几年来一直保持经济高速增长的中国是一列行驶中的高铁，那么房子就是登上这列车的门票。尽管期间有过微跌，但是只要买了房子，很少听过有亏损的，只不过是涨幅不同罢了。

所以，对于100万的投资门槛来说，如果你要投入股市，要确保自己有足够的能力成为“721”中的那个“1”，难度很大；但是投入房子就简单多了，只要随大流就可以了。只是当今房价飞涨的时候，这100万的门票，可以买到任何想买的股票，但若想获取北上广这条大船“船票”，可真还有点吃力。