在京开发商日子不好过 “十强”上半年销售额下跌两成

■本报记者 陆肖肖 北京报道

2018年北京仍然坚持“房住不炒”，在限购限贷、预售限价等政策严控下，调控措施不断细化，新房供应极度低迷，新房市场成交规模明显回落，并持续低位运行。

严格的限购环境，加上限竞房即将大量入市的情况下，购房者持币观望态势明显。在这种情况下，房企的日子并不好过，商住项目的销售陷入了停滞期，有的住宅项目的单价跌去了1万元。

有数据显示，2018年上半年北京销售金额TOP10房地产企业合计销售额较去年同期下降了22%。

TOP10成交总额下跌两成

近日，中国指数研究院发布了《2018年上半年房企北京销售排行榜》，2018年北京区域受政策严控、房贷利率持续上调等影响，市场规模明显缩减，销售金额TOP10房企销售总额、销售总规模、入榜门槛值均明显下降。

销售金额方面，2018年上半年北京销售金额TOP10房地产企业合计实现销售额达598亿元，较去年同期下降22%。2018年上半年北京销售金额TOP10排行榜门槛值为27亿元，较去年同期下降36%。

2018年在政策严控下，北京市场成交规模明显缩减。2018年上半年北京销售面积TOP10房地产企业合计实现销售面积达160万平方米，较去年同期下降16%。2018年上半年北京销售面积TOP10排行榜门槛值为7万平方米，较去年同期下降36%。

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