经过了持续下跌后，周二地产股终于迎来了反弹，地产板块上涨逾1%。在棚改政策变动、调控政策加码等利空冲击下，近期地产股加速下跌，最近一周跌幅超过10%，市值蒸发3000亿。而地产产业链的建材、家电等行业近期也持续走弱，海螺水泥、华帝股份等个股短短三个交易日跌幅均超过10%。对此，多位业内人士表示，由于棚改等政策因素，可能导致未来地产新增投资减少，相关行业也将受到一定的冲击，投资者谨慎为宜。

地产股一周跌逾10%

从6月25日开始，就有市场传闻称国开行总行棚改项目合同签订审批权将由总行回收。随后又传来多个版本，如“棚改将被暂停”、“棚改要停止货币化安置”。

对于上述消息，国开行公开回应称，国开行严格执行国家有关棚改政策，在国务院相关部委指导下，配合地方政府依法合规开展棚改融资工作，目前各项工作正在有序开展。不过，国开行的公告并没有明确回应棚改项目贷款审批权和货币化安置比例到底有无变化的问题。

上周一传出棚改将实现审批权“一刀切”后，当日尽管有降准的利好消息，地产股依然高开低走，大幅下跌，随后地产利空消息不断发酵，最近一周来A股地产股市值蒸发超过3000亿元。

如万科A周二虽然反弹逾2%，但市值已从2914亿元跌至2277亿元，市值蒸发400多亿元，与万科今年最高总市值4437亿元相比，万科A已经蒸发市值近一半；保利地产从1551亿元跌至1322亿元；三线地产股中南建设更是一周暴跌近两成。

为了提振市场信心，6月份以来，新城控股、泛海控股等多家上市房企大股东不断增持，但依然难以扭转股价颓势，股东增持也被套。

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