毕业季租房分期大调查：使用率仅8% 黑中介是主因

早在几年前，租房分期就被业内人士广泛看好。住建部房地产市场监管司提供的数据显示，目前通过市场租赁解决居住问题的总人口达到1亿人以上，年租金已经突破1万亿元。

“巨大的市场、年年上涨的租金、实实在在的需求，租房分期曾被看作是最值得、最有前景的消费场景，短短两三年涌现了30多家平台。”某租房分期业内人士这么评价。

根据融360最新发布调研结果显示，租房分期产品用户使用度却很低。调查显示，北上广深，有将近30%（29.4%）的人每月房租在3000元以上，三分之一以上（34.56%）的人每月租金占到工资收入的30%以上，将近一半（47.04%）的人希望能每月一付房租。

理论上租房分期具有巨大的市场需求，但数据显示，超过一半（55.18%）的人都表示从未听说过有租房分期产品，仅有8.52%的人使用过租房分期。针对这一数据，业内人士认为：“出现这种情况，可能主要有两方面原因。一是跟花呗、京东白条相比，租房分期产品知名度不太够，用户不知道不了解；二是有不少人实际上使用了租房分期产品，但由于各种原因，并没意识到。”

业内人士的上述观点，在调研中也得到了印证。在问及为什么不考虑使用租房分期产品时，有超过30%（31.58%）的用户给出的答案都是“不了解这类产品”。

但对于使用租房分期产品的人来说，了解也并不一定到位。不难看到，很多人使用租房分期，一个很重要的原因是利率低，没有手续费。然而据融360调查发现，有的产品月综合费率为2.5%，一年算下来名义年化利率就能高达30%。

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