于是，楼市告急的“盛况”再次在长沙上演：某楼盘网上开盘，907套房源10秒即被抢光；购房指标也被炒至10万元/个；甚至有当地媒体曝料，有85岁老人和12岁小孩购房。

而这也被业内认为，人才政策给房地产市场打开了窗户。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，人才政策变相的降低了限购门槛，将人才吸引来之后，推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备，简单的吸引只能导致房地产市场波动。

张大伟指出，目前看，全国一线城市严格的限购，叠加房价高，使得很多人才难以居住，这种情况下，二三线城市的房价更有吸引力。但人才政策不能成为房地产调控的窗户，房地产限购关上了房地产投资的大门，不能用太宽松的人才引进政策来扩大购房窗户。

党媒痛批，楼市调控再升级

在楼市发展畸形的背后，湖南日报发表四篇社论痛批长沙楼市乱象，“一座被房价绑架的城市，四处‘抢人’又有何用？”一语道破某些城市的“抢人”玄机。“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应。”这是对民众质疑高房价的明确回答。“用最严格的调控措施，打掉投机者牟利的预期，让他们无利可图，铩羽而归。”这是给投机炒房者最明确的警示。

面对，湖南日报所指出的痛点，6月25日，湖南省长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），明确“落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。”

相关报道: