与其配套的，便是2016年4月6日出台的《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，该《意见》包括了大力支持农民进城购房、不断加大货币化安置力度、充分发挥住房公积金政策效应、积极培育住房租赁市场、创造条件降低购房成本、不断提升住房建设品质、严格房地产开发土地供应等十条内容。

确实，在一手拆违一手拆棚改的推动下，长沙市房地产去库存效果显著。

如今，长沙市人民政府官网依然发布着一篇《2016年长沙“去库存”效果明显 网签同比涨3成》的文章。

上述文章写到，2016年长沙市各类房地产企业完成开发投资1300亿元，同比增长30.44%。全年施工面积达11150万平方米，同比增长2.86%；房屋竣工面积2098.12万平方米，同比增长8.02%。房地产“去库存”成效明显，全年累计网签3007.74万平方米，同比增长33.99%。

八个月内四次调整限购政策

而然，就在2017年3月，长沙楼市迎来拐点，长沙市先后出台了“3·18”“5·20”“9·23”等一系列楼市调控政策。这些政策制定的初衷，就是为了更好地调控和规范楼市，但在《湖南日报》的调查中发现，政策之间衔接不畅、考虑不细，个别条款前后不一，让人摸不着头脑。

2017年3月18日，长沙市政府发布《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，规定：暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房，实施差别化住房信贷政策，暂停发放家庭第3套及以上住房的商业和公积金贷款。

彼时，英国《金融时报》称，为了抑制楼市销售，中国在地方层面上采取了多项“史无前例”的措施。

由于房价上涨过快，多地重启限购模式，并且在短时间内多次加码调控政策。

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