易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，2018年仍将是一个土地供应和成交大年，且限房价项目和共有产权住房用地可能仍将是供应主流，将继续有效平抑房价上涨。但是，由于供需逐渐平衡，且竞拍门槛较高，开发商拿地更加谨慎。目前土地市场整体热度相比2017年有所降温，热点地块参与企业依然较多，但出价热度明显降低。

也有业内人士分析称，二季度北京市将明确土地供应年度目标，为落实政府工作报告提出的1200公顷住宅用地的供应计划，预计未来北京市土地供应将按照北京市及全国两会关于房地产调控的要求，以完成年度供地任务目标为引导，后续各季度土地供应节奏将逐步加快，努力通过普通商品房、共有产权住房、定向安置房、租赁住房等方式，建立多主体供给、多渠道保障及租购并举的住房制度。

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